Kredyt "Moje Mieszkanie"

1. Cel kredytu
Kredyt przeznaczony jest na:

• zakup:
  • domu jednorodzinnego,
  • lokalu mieszkalnego (także wraz z garażem) stanowiącego odrębną własność, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (także wraz z garażem),
  • działki budowlanej.
• nakłady związane z:
  • budową budynku lub lokalu mieszkalnego (także wraz z garażem),
  • remontem, modernizacją, przebudową lub rozbudową domów jednorodzinnych,
  • remontem, modernizacją bądź przebudową lokali mieszkalnych w domu wielorodzinnym,
  • adaptacją pomieszczenia użytkowego na cele mieszkalne,
  • zamianą domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  • zakupem działki z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (budynku mieszkalnego) i dokończenie tej budowy.
  • wykończenie (dokończenie budowy) lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego będącego w stanie surowym,
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego

• całkowitą spłatę terminowo obsługiwanych kredytów zaciągniętych w bankach na określone przez Bank cele, jeżeli wartość kwoty kredytu wynosi nie więcej niż 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie,

• refinansowanie udokumentowanych środków własnych Kredytobiorcy.

2. Okres na jaki udzielany jest kredyt.
Okres kredytowania nie może przekraczać 30 lat, przy czym suma okresu kredytowania i wieku Kredytobiorcy nie może przekroczyć 65 lat.

3. Wysokość kredytu
Kwota udzielonego kredytu nie może przekroczyć 80% całkowitych kosztów inwestycji.

4. Waluta kredytu
Kredyt może być udzielony w:

• złotych

5. Zabezpieczenie kredytu
Spłata kredytu wraz z odsetkami i ewentualnymi kosztami windykacji zabezpieczona jest poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości, na której realizowana jest budowa, rozbudowa lub modernizacja za kredyt wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Gdy Kredytobiorca nie jest właścicielem nieruchomości a kredyt przeznaczony jest na jej zakup, zobowiązany jest ustanowić zabezpieczenie z chwilą nabycia praw własności. Do tego czasu przyjmowane jest zabezpieczenie przejściowe akceptowane przez Bank.

W przypadku, gdy suma okresu kredytowania i wieku Kredytobiorcy przekracza 65 lat oprócz zabezpieczenia ww. Kredytobiorca ustanawia dodatkowe zabezpieczenie na rzecz Banku w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie (ze wskazaniem Banku jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia wraz ze zobowiązaniem Kredytobiorcy, iż nie zmieni tego zapisu w całym okresie kredytowania). Wysokość sumy ubezpieczeniowej nie może być niższa niż kwota kredytu pozostająca do spłaty w dniu wykupywania polisy.

Niezależnie od zabezpieczeń opisanych powyżej Bank może zażądać ustanowienia innych form zabezpieczeń zgodnych z przepisami praw

6. Spłata kredytu
Spłata kredytu i odsetek może być dokonywana w ratach malejących lub annuitetowych.