1. Cel kredytu
Kredyt przeznaczony jest na:
- zakup:
- domu jednorodzinnego,
- lokalu mieszkalnego (także wraz z garażem) stanowiącego odrębną własność, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
- prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (także wraz z garażem),
- działki budowlanej.
- nakłady związane z:
- budową budynku lub lokalu mieszkalnego (także wraz z garażem),
- remontem, modernizacją, przebudową lub rozbudową domów jednorodzinnych,
- remontem, modernizacją bądź przebudową lokali mieszkalnych w domu wielorodzinnym,
- adaptacją pomieszczenia użytkowego na cele mieszkalne,
- zamianą domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- zakupem działki z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (budynku mieszkalnego) i dokończenie tej budowy.
- wykończenie (dokończenie budowy) lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego będącego w stanie surowym,
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
-
całkowitą spłatę terminowo obsługiwanych kredytów zaciągniętych w bankach na określone przez Bank cele, jeżeli wartość kwoty kredytu wynosi nie więcej niż 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie,
-
refinansowanie udokumentowanych środków własnych Kredytobiorcy.
2. Okres na jaki udzielany jest kredyt.
Okres kredytowania nie może przekraczać 35 lat, przy czym suma okresu kredytowania i wieku Kredytobiorcy nie może przekroczyć 65 lat.
3. Wysokość kredytu
Kwota udzielonego kredytu nie może przekroczyć 80% całkowitych kosztów inwestycji.
4. Waluta kredytu
Kredyt może być udzielony w:
- złotych
5. Zabezpieczenie kredytu
Spłata kredytu wraz z odsetkami i ewentualnymi kosztami windykacji zabezpieczona jest poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości, na której realizowana jest budowa, rozbudowa lub modernizacja za kredyt wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Gdy Kredytobiorca nie jest właścicielem nieruchomości a kredyt przeznaczony jest na jej zakup, zobowiązany jest ustanowić zabezpieczenie z chwilą nabycia praw własności. Do tego czasu przyjmowane jest zabezpieczenie przejściowe akceptowane przez MR Bank S.A.
W przypadku, gdy suma okresu kredytowania i wieku Kredytobiorcy przekracza 65 lat oprócz zabezpieczenia ww. Kredytobiorca ustanawia dodatkowe zabezpieczenie na rzecz MR Banku S.A. w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie (ze wskazaniem MR Banku S.A. jako uposażonego z tytułu ubezpieczenia wraz ze zobowiązaniem Kredytobiorcy, iż nie zmieni tego zapisu w całym okresie kredytowania). Wysokość sumy ubezpieczeniowej nie może być niższa niż kwota kredytu pozostająca do spłaty w dniu wykupywania polisy.
Niezależnie od zabezpieczeń opisanych powyżej MR Bank S.A. może zażądać ustanowienia innych form zabezpieczeń zgodnych z przepisami praw
6. Spłata kredytu
Spłata kredytu i odsetek może być dokonywana w ratach malejących lub annuitetowych.
7. Opłaty i prowizje
Opłaty i prowizje pobierane są zgodnie z taryfą prowizji i opłat.
8. Oprocentowanie
Oprocentowanie określone jest w tabeli oprocentowania.
